Tudnivalók az ingatlanpiacról

Főoldal  /  Tudnivalók az ingatlanpiacról

Airbnb Budapest – Mi lesz a koronavírus után?

Nemrégiben volt szerencsém ismeretséget kötni egy úriemberrel, akit Peter Jonesnak hívnak.Kiderült róla, hogy ő az elmúlt másfél évtizedben a 2. legnagyobb partner lett Airbnb Budapest -i szereplői között. Mivel a lakások rövid távú bérbeadása az elmúlt évek áremelkedéséért nagy mértékben felelős volt világszerte, kapóra jött a lehetőség, hogy meginvitáljam őt egy interjúra, és beszélgessünk arról, hogyan élte meg a koronavírus válságot és mit gondol az Airbnb jövőjéről. 

Tovább olvasok

Mikor érdemes lakást venni? Lehet, hogy máris késő?

Mikor érdemes lakást venni? Megéri még kivárni, vagy itt az idő, és lépni kell? Esetleg máris késő? Ha komolyan foglalkoztat a lakásvásárlás kérdése, akkor az alapján, amit most elmondok neked, meg fogod tudni hozni a döntést.

Tovább olvasok

Ingatlanárak 2021 - Itt a recesszió

Vajon hogyan alakulnak az ingatlanárak 2021-ben? Az ingatlanpiac lendületet kap, és újra emelkedés kezdődik, vagy végleg kipukkan a lufi és összedől minden? A jövőbe sajnos én sem látok. De van számos infó, ami alapján következtetni lehet arra, hogy merre haladnak majd a dolgok.

Tovább olvasok
Mostmár tényleg elindult a lakásárak csökkenése

Mostmár tényleg elindult a lakásárak csökkenése

A lakásárak növekedését 2019 májusában elakasztotta a „szuperállampapír” bevezetése, hiszen a befektetők kaptak egy jó alternatívát az ingatlanbefektetéssel szemben. Aztán jött a koronavírus és a piac megfagyott. A legtöbb ingatlan tulajdonos mégis azt mondja, hogy szerinte nem indult el a lakásárak csökkenése. No hát akkor nézzük meg, hogy mi is a helyzet a „poszt-koronavírusos” ingatlanpiacon:

Tovább olvasok

Tudom mik az ingatlanpiaci hírek, úgyhogy nekem ne magyarázd meg - Tévhit 3.

A közösségi média áldásos hatásának hála sűrűn előfordul, hogy az ingatlantulajdonosok a szakmai portálokon az előző napokban megjelent ingatlanpiaci hírek tartalmát mondják vissza és azt hiszik, hogy ettől ők rendkívül tájékozottak. De az a helyzet, hogy van 3 probléma... 

Tovább olvasok

Figyelem az ingatlan hirdetések árait, tehát ismerem a piacot! - Tévhit 2.

"Megnéztem a környék ingatlan árait, úgyhogy én ismerem a piacot, és tisztában vagyok a lakásom értékével!"
Ez egy olyan tévhit, ami szinte kivétel nélkül benne van minden eladó fejében. Az ingatlan hirdetések jelentik gyakorlatilag az egyetlen fórumut, ahonnan tájékozódni tudnak az árakkal kapcsolatosan. A baj ott van, hogy feltétel nélkül elfogadják, amit látnak, és nem gondolkodnak. Ezért végül milliókat buknak...

Tovább olvasok

100%-ig biztos vagyok abban, hogy mennyit ér a lakásom - Tévhit 1.

Amint körvonalazódik a lakáseladás gondolata, szinte minden eladó fejében megjelenik ez a kérdés: Mennyit ér a lakásom? A legtöbben ugyanakkor nem tulajdonítanak különösebb jelentőséget a dolognak. Egyszerűen a hasukra ütnek és kitalálnak egy számot, amihez aztán foggal-körömmel ragaszkodnak. ...és ezzel végül milliókat veszítenek.

Tovább olvasok
Lakásárak alakulása a koronavírus után - lesz drasztikus áresés?

Lakásárak alakulása a koronavírus után - lesz drasztikus áresés?

Nem akarok nagyképűnek tűnni, de úgy néz ki, hogy meg tudom jósolni a jövőt. Ugyanis tavaly két cikket is írtam arról, hogy a lakásárak csökkeni fognak.
Akkor még fogalmunk sem volt arról, hogy mi a fene az a koronavírus. Egyszerűen abból indultam ki, hogy ha követjük ingatlanpiac ciklikusságát, akkor recesszió következik. Aztán jött a koronavírus. Az ingatlanpiac pedig megfagyott.
Azt hiszem, kéne vennem lottót..

Tovább olvasok
A LAKÁSVÁSÁRLÁS MENETE – TELJESKÖRŰ ÚTMUTATÓ

A LAKÁSVÁSÁRLÁS MENETE – TELJESKÖRŰ ÚTMUTATÓ

Akár csináltad már korábban, akár nem, a lakásvásárlás procedúrája hosszadalmas és félelmetes lehet, hiszen rengeteg időt igényel és egy vagyon forog kockán. Ezért aztán nagy a kísértés, hogy megvedd az első ingatlant, ami a pénztárcádnak megfelelő. Vagy inkább bérelj tovább és hagyd a fenébe ezt az egész hercehurcát.

Hogy tisztán lásd a folyamatot és a lehető legjobb vásárt csináld, megvizsgáljuk, hogy mi mindent kell átgondolnod, mielőtt belevágsz a lakásvásárlásba, végig megyünk a vásárlási folyamaton, és végül adunk néhány hasznos tippet a beköltözés utáni időszakra is.

Tovább olvasok
Lakáscsere - Előbb vegyek, vagy előbb eladjak?

Lakáscsere - Előbb vegyek, vagy előbb eladjak?

A lakáscsere sok kockázatot rejt magában, hiszen ebben az esetben az eladó vevővé válik, és 2 adásvételt kell lebonyolítani. Így megduplázódik a stressz, a hibalehetőségek száma, és a lehetséges bukás mértéke is. Ugyanakkor, ha jól csinálod, két lehetőséged van, hogy jól járj. Ha drágán adsz el és olcsón veszel, duplán nyerhetsz az ügyön.

Tovább olvasok
Készítette: Webrakéta Kft.