1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Tudnivalók a lakáspiacról

Főoldal  /  Tudnivalók a lakáspiacról

INGATLANBUBORÉK – BUDAPESTEN MÁRIS FÚJÓDIK?

INGATLANBUBORÉK – BUDAPESTEN MÁRIS FÚJÓDIK?

Az áremelkedés 2014 óta töretlenül zajlik a lakáspiacon. Van olyan terület, ahol 5 év alatt megháromszorozódtak az árak. Egyes elemzők az árak további növekedését jelzik előre, mások pedig “ingatlanbuborék”-ról beszélnek. Ha valóban lufi fújódik az ingatlanpiacon, az hatalmas kockázatot jelent az ingatlantulajdonosok számára. De vajon hogyan tudjuk megállapítani, hogy valós a félelem, vagy csak kacsa?

Tovább olvasok
BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS, HASZNÁLT CSOK – A KÉT ÚJ CSODAFEGYVER

BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS, HASZNÁLT CSOK – A KÉT ÚJ CSODAFEGYVER

Az ingatlan árak emelkedése 2014 óta megállíthatatlannak tűnik. Miközben az áremelkedést generáló tényezők többségéből mostanra kifogyott a szufla, és a hosszútávú lakás kiadásból elérhető hozamok lassan alacsonyabbak lesznek, mint az államkötvények hozamai, a vevők továbbra is egymásra licitálnak, hogy hozzá jussanak egy ingatlanhoz. December-Január környékén már lassulni látszottak az események, és úgy tűnt, hogy az ingatlanpiac stagnálásba vált. Aztán jött 2019 február 10. – a használt CSOK és az Babaváró Támogatás bejelentése… és a vevők újra megőrültek. Nézzük meg, mi is történik valójában, mit hoz a jövő az ingatlan árak alakulása tekintetében.

Tovább olvasok
A LAKÁSÁRAK VÁRHATÓ ALAKULÁSA – MIKOR ADJUNK EL?

A LAKÁSÁRAK VÁRHATÓ ALAKULÁSA – MIKOR ADJUNK EL?

Az ügyfeleink mostanában folyton azt kérdezik tőlünk, hogy “Mikor adjam el a lakásom, hogy a legjobban járjak?”. Jónéhány olyan körülmény van, ami az árak további emelkedésére utal, de a józan ész már azt mondatja velünk, hogy érdemes résen lenni.  A lakásárak várható alakulása komolyan befolyásolhatja a pénztárcád vastagságát, ezért jól teszed, ha tanulmányozod a piac ciklusait. 

Tovább olvasok
LAKÁSCSERE KERTES HÁZRA – HOGYAN NEM LESZ AZ ÁLOMBÓL RÉMÁLOM

LAKÁSCSERE KERTES HÁZRA – HOGYAN NEM LESZ AZ ÁLOMBÓL RÉMÁLOM

Ha városban laksz, mondjuk lakótelepi panelházban, esetleg régi típusú bérházban, biztosan eszedbe jutott már, hogy milyen szuper lenne lakás helyett családi házban élni. De a lakáscsere kertes házra nem biztos, hogy csupán madárcsicsergést, és a kertben való sütögetést jelenti. Ha nem járjuk jól körül a témát, a házvásárlás több problémát okoz, mint amennyit megold.

Tovább olvasok
HOME STAGING – MIT JELENT ÉS VAJON MIRE JÓ?

HOME STAGING – MIT JELENT ÉS VAJON MIRE JÓ?

A home staging az otthonod eladásra való felkészítését jelenti. Pontosabban biztosítja, hogy a lakás a legjobb formában legyen, lehetőleg komolyabb felújítás nélkül.

Tovább olvasok
Ingatlan illeték – hogyan kerüld el, ha lakást vásárolsz

Ingatlan illeték – hogyan kerüld el, ha lakást vásárolsz

Ha lakásvásárláson töröd a fejed, jó ha tudod, hogy a vételáron felül ki kell még fizetned ezt-azt. Itt van például az ingatlan illeték, vagy hivatalos nevén a vagyonszerzési illeték. Ha nem számolsz vele, kellemetlen meglepetés fog érni, hiszen akár milliós tétel is lehet. Összeszedtünk néhány hasznos infót, amivel tudod csökkenteni a befizetni valót.

Tovább olvasok
Ingatlan adó - hogyan fizess kevesebbet, ha eladod a lakásodat?

Ingatlan adó - hogyan fizess kevesebbet, ha eladod a lakásodat?

Eladtam egy lakást. Hogy is van ez az ingatlan adó? És hogyan lehetne megoldani hogy kevesebbet fizessek? Ezek azok a kérdések, amiknél az ingatlanosok 80%-a megbukik, pedig nekik ez lenne a szakmájuk. Csoda, hogy egy átlag eladó nem ismeri ki magát a lakáseladással kapcsolatos ingatlan adó szabályok között?

Tovább olvasok
MI VÁRHATÓ 2019-BEN AZ INGATLANPIACON?

MI VÁRHATÓ 2019-BEN AZ INGATLANPIACON?

Manapság minden ismerősöm ezt kérdezi: Milyen lesz az ingatlanpiac, esnek-e a lakásárak 2019-ben? A válasz: valószínűleg nem. Még körülbelül 1 évig tart a “jó világ”.

Ha végig böngésszük a szakmai portálokat, azt találjuk, hogy minden szakértő másképpen nyilatkozik az ingatlanpiac kapcsán. Ez pedig azért van, mert

Tovább olvasok
Mire jó az értékmegállapítás?

Mire jó az értékmegállapítás?

Az értékmegállapítás segít, hogy ne neked kelljen imádkozni a vevőknek, hanem ők versenyezzenek a lakásodért!
Olvasd el, hogy mit mond az értékmegállapításról egy korábbi ügyfelünk, aki végül a teljes lakáseladás lebonyolítását is ránk bízta.

Tovább olvasok
AMIT A LAKÁSELADÓK LEGJOBBAN UTÁLNAK

AMIT A LAKÁSELADÓK LEGJOBBAN UTÁLNAK

Gratulálok! Megtaláltad álmaid otthonát! De várjunk egy kicsit, hiszen még el kell adnod a jelenlegi lakásodat. Tedd csak vissza a pezsgőt a hűtőbe még egy kis időre!

A lakáseladás egy kegyetlen nehéz folyamat tud lenni. Miközben folyamatos telefonos ügyeletben kell lenned, vadidegeneket kell beengedned a lakásodba, ráadásul tűrnöd kell a kukacos vevők idegesítő megjegyzéseit, ahogyan a lakásodat fikázzák.

Itt egy lista a dolgokról, amikre jó, ha fekészülsz!

Tovább olvasok

Hírmondó

Iratkozz fel most és légy naprakész, havonta friss hírekkel jelentkezünk!

Ide kattintva elolvashatja az adatvédelmi tájékoztatót.