KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ, SZALDÓS NAPELEMES PRÉMIUM OTTHON SZOLNOK KEDVELT RÉSZÉN
Eladó egy kimagasló műszaki tartalommal megépített, közel nulla energiaigényű, 8kWp teljesítményű napelemes PRÉMIUM családi ház Szolnokon, a csendes és rendezett Cserfa utcában, a Vízpart körút közelében. Az ingatlan 560 m²-es telken fekszik, 102 m²-es lakóterülettel, nappali + 2 hálószobás elosztásban, külön szülői résszel, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, és számos prémium minőségű beépített bútorral. A ház 2032-ig szaldós elszámolású, napelemmel és hibrid inverterrel felszerelt, energiatudatos otthon, mely kényelmet és fenntarthatóságot kínál családosoknak. A telken egy különálló, fedett dupla autóbeálló is található, teljesen közművesítve.
A tulajdonos saját részre építette az ingatlant kiemelkedő minőségben, a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy tudatosan megtervezett, kényelmes és fenntartható élettér. A csendes családi házas övezet, a Holt-Tisza közelsége és a praktikus alaprajz ideális otthont kínál kis- és nagycsaládosoknak egyaránt.
A nyitott konyha-nappali-étkező egyetlen nagy, világos térben kapcsolódik össze, ideális közös családi pillanatokhoz, míg a különálló szülői és gyerek zóna biztosítja a szükséges szeparációt.
A szülői háló saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, míg a másik oldalon két külön szoba található, saját kádas fürdővel.
A háztartási helyiség, külön WC és rengeteg beépített tároló mind a praktikus mindennapokat szolgálják. A minőségi bútorok és burkolatok nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, de hosszú távon is időtállók: Egger vízálló laminált padló, spanyol hidegburkolatok, Wellis és IKEA szaniterek, minőségi csaptelepek, valamint teljes körű LED világítás (külső-belső egyaránt).
Kültéri műszaki megoldások és extrák – kompromisszumok nélkül:
Az udvaron egy 6 × 6,5 méteres, közel 40 m²-es, egyedileg épített, erősített faszerkezetű, antracit színű dupla gépkocsibeálló található, amely nemcsak esztétikus, de rendkívül tartós is: trapézlemez tető filcbevonattal, antracit szegélylemezelés az UV- és csapadékvédelem érdekében, ereszcsatorna-rendszer, valamint víz, szennyvíz és elektromos csatlakozás kiépítve.
A teljes járda- és térkőburkolat Semmelrock márkájú, mindenütt beton alappal készült, így a szerkezetsüllyedés teljesen kizárt.
Az utcafronti kerítés zsalukő sávalappal épült, színre vakolt és fedlapozott, míg a Nívó alumínium kerítésrendszer úszókapuval kombinálva teljesen karbantartásmentes, rozsdamentes megoldást kínál. A vízóra akna is újrabetonozva, zsalukő falazással, esztétikus antracit fedlappal készült.
A kert és előkert rendezett, füvesített, örökzöldekkel és évelőkkel beültetett, automata csepegtetőrendszerrel kiépítve. A külső világítás minden homlokzaton biztosított, LED technológiával.
Műszaki adatok – kívül-belül átgondolt megoldásokkal
A ház acélvázas tartószerkezettel, 28,5 cm-es oldalfali rétegrenddel (15 cm grafitos és 10 cm Rockwool Multirock hőszigetelés), Lindab SRP Click előkorcolt tetőprofillal készült. A tető szigetelését 15 cm szórt, nyitott cellás PUR hab biztosítja.
•Fűtés: Infrafilm padlófűtés, 6 cm estrich beton alatt, minden helyiség külön wifis termosztáttal szabályozható
•Klíma: 3,5 kW Wifis inverteres klíma a nappaliban (hűtés-fűtés)
•Melegvíz: Hajdu Cube Smart C200S elektromos vízmelegítő (időzíthető, öntanuló)
•Napelem: 8 kWp, Deye 10 kW-os 3 fázisú inverterrel, hibrid, visszatáplálás és szigetüzem
•Villamos rendszer: 3×32A, elektromos autó töltésére alkalmas
•Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyoghálók, elektromos alumínium redőnyök (helyiségenként külön távirányítóval)
•Világítás: LED mindenhol, spot és normál kialakítással, teljes külső világítás
Beépített bútorok, gépek:
•Egger bútorlapos konyhabútor Blum vasalatokkal, kamraszekrénnyel, konyhaszigettel
•Nappali: médiafal, bioetanol kandalló, süllyesztett világítás
•Előszoba, háló: mennyezetig beépített szekrények
•Gépészet: Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó; AEG beépített hűtő; Blanco mosogató
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint akár azonnal költözhető.
CSOK támogatás és Babaváró hitel igényelhető.
