| Ár: 114.900.000 Ft | Azonosító: 221540 |
 Eladó:
|
Ingatlan adatok:
|
KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ, SZALDÓS NAPELEMES PRÉMIUM OTTHON SZOLNOK KEDVELT RÉSZÉN
Eladó egy kimagasló műszaki tartalommal megépített, közel nulla energiaigényű, 8kWp teljesítményű napelemes PRÉMIUM családi ház Szolnokon, a csendes és rendezett Cserfa utcában, a Vízpart körút közelében. Az ingatlan 560 m²-es telken fekszik, 102 m²-es lakóterülettel, nappali + 2 hálószobás elosztásban, külön szülői résszel, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, és számos prémium minőségű beépített bútorral. A ház 2032-ig szaldós elszámolású, napelemmel és hibrid inverterrel felszerelt, energiatudatos otthon, mely kényelmet és fenntarthatóságot kínál családosoknak. A telken egy különálló, fedett dupla autóbeálló is található, teljesen közművesítve.
A tulajdonos saját részre építette az ingatlant kiemelkedő minőségben, a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy tudatosan megtervezett, kényelmes és fenntartható élettér. A csendes családi házas övezet, a Holt-Tisza közelsége és a praktikus alaprajz ideális otthont kínál kis- és nagycsaládosoknak egyaránt.
A nyitott konyha-nappali-étkező egyetlen nagy, világos térben kapcsolódik össze, ideális közös családi pillanatokhoz, míg a különálló szülői és gyerek zóna biztosítja a szükséges szeparációt.
A szülői háló saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, míg a másik oldalon két külön szoba található, saját kádas fürdővel.
A háztartási helyiség, külön WC és rengeteg beépített tároló mind a praktikus mindennapokat szolgálják. A minőségi bútorok és burkolatok nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, de hosszú távon is időtállók: Egger vízálló laminált padló, spanyol hidegburkolatok, Wellis és IKEA szaniterek, minőségi csaptelepek, valamint teljes körű LED világítás (külső-belső egyaránt).
Kültéri műszaki megoldások és extrák – kompromisszumok nélkül:
Az udvaron egy 6 × 6,5 méteres, közel 40 m²-es, egyedileg épített, erősített faszerkezetű, antracit színű dupla gépkocsibeálló található, amely nemcsak esztétikus, de rendkívül tartós is: trapézlemez tető filcbevonattal, antracit szegélylemezelés az UV- és csapadékvédelem érdekében, ereszcsatorna-rendszer, valamint víz, szennyvíz és elektromos csatlakozás kiépítve.
A teljes járda- és térkőburkolat Semmelrock márkájú, mindenütt beton alappal készült, így a szerkezetsüllyedés teljesen kizárt.
Az utcafronti kerítés zsalukő sávalappal épült, színre vakolt és fedlapozott, míg a Nívó alumínium kerítésrendszer úszókapuval kombinálva teljesen karbantartásmentes, rozsdamentes megoldást kínál. A vízóra akna is újrabetonozva, zsalukő falazással, esztétikus antracit fedlappal készült.
A kert és előkert rendezett, füvesített, örökzöldekkel és évelőkkel beültetett, automata csepegtetőrendszerrel kiépítve. A külső világítás minden homlokzaton biztosított, LED technológiával.
Műszaki adatok – kívül-belül átgondolt megoldásokkal
A ház acélvázas tartószerkezettel, 28,5 cm-es oldalfali rétegrenddel (15 cm grafitos és 10 cm Rockwool Multirock hőszigetelés), Lindab SRP Click előkorcolt tetőprofillal készült. A tető szigetelését 15 cm szórt, nyitott cellás PUR hab biztosítja.
•Fűtés: Infrafilm padlófűtés, 6 cm estrich beton alatt, minden helyiség külön wifis termosztáttal szabályozható
•Klíma: 3,5 kW Wifis inverteres klíma a nappaliban (hűtés-fűtés)
•Melegvíz: Hajdu Cube Smart C200S elektromos vízmelegítő (időzíthető, öntanuló)
•Napelem: 8 kWp, Deye 10 kW-os 3 fázisú inverterrel, hibrid, visszatáplálás és szigetüzem
•Villamos rendszer: 3×32A, elektromos autó töltésére alkalmas
•Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyoghálók, elektromos alumínium redőnyök (helyiségenként külön távirányítóval)
•Világítás: LED mindenhol, spot és normál kialakítással, teljes külső világítás
Beépített bútorok, gépek:
•Egger bútorlapos konyhabútor Blum vasalatokkal, kamraszekrénnyel, konyhaszigettel
•Nappali: médiafal, bioetanol kandalló, süllyesztett világítás
•Előszoba, háló: mennyezetig beépített szekrények
•Gépészet: Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó; AEG beépített hűtő; Blanco mosogató
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint akár azonnal költözhető.
CSOK támogatás és Babaváró hitel igényelhető.
Eladó egy kimagasló műszaki tartalommal megépített, közel nulla energiaigényű, 8kWp teljesítményű napelemes PRÉMIUM családi ház Szolnokon, a csendes és rendezett Cserfa utcában, a Vízpart körút közelében. Az ingatlan 560 m²-es telken fekszik, 102 m²-es lakóterülettel, nappali + 2 hálószobás elosztásban, külön szülői résszel, két fürdőszobával, háztartási helyiséggel, és számos prémium minőségű beépített bútorral. A ház 2032-ig szaldós elszámolású, napelemmel és hibrid inverterrel felszerelt, energiatudatos otthon, mely kényelmet és fenntarthatóságot kínál családosoknak. A telken egy különálló, fedett dupla autóbeálló is található, teljesen közművesítve.
A tulajdonos saját részre építette az ingatlant kiemelkedő minőségben, a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy tudatosan megtervezett, kényelmes és fenntartható élettér. A csendes családi házas övezet, a Holt-Tisza közelsége és a praktikus alaprajz ideális otthont kínál kis- és nagycsaládosoknak egyaránt.
A nyitott konyha-nappali-étkező egyetlen nagy, világos térben kapcsolódik össze, ideális közös családi pillanatokhoz, míg a különálló szülői és gyerek zóna biztosítja a szükséges szeparációt.
A szülői háló saját gardróbbal és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik, míg a másik oldalon két külön szoba található, saját kádas fürdővel.
A háztartási helyiség, külön WC és rengeteg beépített tároló mind a praktikus mindennapokat szolgálják. A minőségi bútorok és burkolatok nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, de hosszú távon is időtállók: Egger vízálló laminált padló, spanyol hidegburkolatok, Wellis és IKEA szaniterek, minőségi csaptelepek, valamint teljes körű LED világítás (külső-belső egyaránt).
Kültéri műszaki megoldások és extrák – kompromisszumok nélkül:
Az udvaron egy 6 × 6,5 méteres, közel 40 m²-es, egyedileg épített, erősített faszerkezetű, antracit színű dupla gépkocsibeálló található, amely nemcsak esztétikus, de rendkívül tartós is: trapézlemez tető filcbevonattal, antracit szegélylemezelés az UV- és csapadékvédelem érdekében, ereszcsatorna-rendszer, valamint víz, szennyvíz és elektromos csatlakozás kiépítve.
A teljes járda- és térkőburkolat Semmelrock márkájú, mindenütt beton alappal készült, így a szerkezetsüllyedés teljesen kizárt.
Az utcafronti kerítés zsalukő sávalappal épült, színre vakolt és fedlapozott, míg a Nívó alumínium kerítésrendszer úszókapuval kombinálva teljesen karbantartásmentes, rozsdamentes megoldást kínál. A vízóra akna is újrabetonozva, zsalukő falazással, esztétikus antracit fedlappal készült.
A kert és előkert rendezett, füvesített, örökzöldekkel és évelőkkel beültetett, automata csepegtetőrendszerrel kiépítve. A külső világítás minden homlokzaton biztosított, LED technológiával.
Műszaki adatok – kívül-belül átgondolt megoldásokkal
A ház acélvázas tartószerkezettel, 28,5 cm-es oldalfali rétegrenddel (15 cm grafitos és 10 cm Rockwool Multirock hőszigetelés), Lindab SRP Click előkorcolt tetőprofillal készült. A tető szigetelését 15 cm szórt, nyitott cellás PUR hab biztosítja.
•Fűtés: Infrafilm padlófűtés, 6 cm estrich beton alatt, minden helyiség külön wifis termosztáttal szabályozható
•Klíma: 3,5 kW Wifis inverteres klíma a nappaliban (hűtés-fűtés)
•Melegvíz: Hajdu Cube Smart C200S elektromos vízmelegítő (időzíthető, öntanuló)
•Napelem: 8 kWp, Deye 10 kW-os 3 fázisú inverterrel, hibrid, visszatáplálás és szigetüzem
•Villamos rendszer: 3×32A, elektromos autó töltésére alkalmas
•Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, szúnyoghálók, elektromos alumínium redőnyök (helyiségenként külön távirányítóval)
•Világítás: LED mindenhol, spot és normál kialakítással, teljes külső világítás
Beépített bútorok, gépek:
•Egger bútorlapos konyhabútor Blum vasalatokkal, kamraszekrénnyel, konyhaszigettel
•Nappali: médiafal, bioetanol kandalló, süllyesztett világítás
•Előszoba, háló: mennyezetig beépített szekrények
•Gépészet: Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó; AEG beépített hűtő; Blanco mosogató
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint akár azonnal költözhető.
CSOK támogatás és Babaváró hitel igényelhető.
