1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest II. kerület, Hűvösvölgy

Ár: 265.000.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 312 m2
  • 9+½ szoba
Leírás

Fektessen be ma álmai ingatlanába a II.kerület folyamatosan fejlődő részén!

Az 1919-ben épült hajdani hűvösvölgyi étterem, 2000-ben teljes újjáépítésen esett át, és 5 lakás kialakítására került sor. A lakások mellett 2 autó beállására alkalmas garázs, pince, és kazánház is helyet kapott.

A gyönyörű, múlt századi épület lakásainak méretei:

Pinceszinti lakás: 21 m2
Földszinti kis lakás: 49 m2
Földszint nagy lakás: 120 m2e
Emeleti lakás: 63 m2
Emeleti lakás terasszal: 59 m2

+ 2 állásos garázs és alagsori tárolók.

Telekméret: 1187 m2

Az épület fűtéséről központi kazán gondoskodik, minden lakáshoz külön-külön hőmennyiségmérő tartozik, így a lakások rezsiköltsége is igen kedvezően alakul. Minden lakáshoz egyedi víz- és villanyóra is tartozik.

Az épület kiváló befektetés, hiszen a benne lévő mindegyik lakáshoz jelenleg bérlő is tartozik, akik szívesen bérelnék tovább az ingatlant, ami minden hónapban biztos bevételi forrást jelent. Az ingatlan elsősorban egyben keresi új gazdáját.

Kiváló az infrastruktúra, és pezseg az élet, hiszen a vendéglő csupán egy karnyújtásnyira van, ugyanakkor pékség és gyógyszertár is található a közelben.

Paraméterek
  • Település: 1028 Budapest II. kerület
  • Településrész: Hűvösvölgy
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Ház / Családi ház
  • Alapterület: 312 m2
  • Szobaszám: 9 + ½
  • Építés éve: 1919
  • Szerkezet: Tégla ház
  • Telek terület: 1187 m2
  • Állapot: Jó állapotú
  • Szintek száma az épületben: 3 szintes
  • Fűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel
  • Belmagasság: 270 cm
  • Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
  • Erkély: Igen
  • Erkély mérete: 25 m2
  • Terasz: 10 m2
  • Kilátás: Udvarra néző, Kertre, parkra néző
  • Tájolás: nyugat, délnyugat, dél, délkelet, kelet
  • Parkolás: 2 állásos garázs
  • Parkolás benne van az árban: Igen
  • Extrák: Gépiesített, Beépített konyha, Amerikai konyhás, Terasz