Eladó újszerű, 4 szobás sorház Fót Királydomb csendes, kertvárosi részén, gyönyörű kilátással a Fóti-Somlyóra!
Ez a 2017-ben épült, kétszintes, 86 m² alapterületű sorház (a terasz 50%-ával számolva 92 m²) ideális választás mindazok számára, akik szeretnének Budapest közelében, mégis zöldövezeti, nyugodt környezetben élni. Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, 10 cm hőszigeteléssel ellátott tégla épület. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlant egy megbízható kivitelező építette, aki jelenleg is elérhető, és az ingatlanhoz rendelkezésre áll a teljes tervdokumentáció, így visszaellenőrizhető a kivitelezés magas színvonala.
Főbb jellemzők:
•Alapterület: 86 m² (a terasz 50%-ával együtt 92 m²)
•Szobaszám: 4
•Építés éve: 2017
•Fűtés: Kondenzációs gáz cirkó kazán
•Klíma: Mindkét szinten
•Nyílászárók: Fehér műanyag, 3 rétegű üvegezéssel
•Tájolás: Keleti, nappali kertre néző kilátással, teraszról panoráma a Fóti-Somlyóra
•Terasz: 11 m², kertkapcsolattal
•Kert: 50 m² kert, amely tökéletes a kikapcsolódásra
Elrendezés:
A földszinten egy tágas, napfényes nappali (25,38 m²) található, közvetlen kertkapcsolattal és a 11 m²-es terasszal. A modern, gépesített konyha (9,43 m²) az ingatlan része, a konyhabútor a vételár részét képezi. Ezen kívül a földszinten van még egy fürdőszoba (4,2 m²) és tárolóhelyiség is. Az emelet három jól kihasználható szobát tartalmaz, valamint egy további fürdőszobát, így ideális lehetőséget biztosít nagyobb családok számára is.
Különleges extrák:
Az ingatlan teljes bútorzata, beleértve a beépített konyhabútort és az előszobai, fürdőszobai szekrényeket, a vételár részét képezi. Ezek mellett mindkét szinten klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A padlás tárolásra használható.
Ingatlan helységei és méretei:
Emelet:
Szoba: 10,48 m2 (12,52 m2)
Szoba: 9,55 m2 (11,47 m2)
Szoba: 9,55 m2 (11,47 m2)
Közlekedő: 3,04 m2
Fürdő: 3,15 m2 (4,00 m2)
Lépcső: 2,75 m2 (4,24 m2)
Összesen: 38,52 (46,74 m2)
Földszint:
Nappali: 25,38 m2
Konyha: 9,43 m2
Tároló: 2,00 m2
Lépcső: 2,15 m2
Előszoba: 4,45 m2
Fürdő: 4,2 m2
Összesen: 47,61 m2
A két szint együttes alapterülete 86,13 m2 (bruttó - 94,35m2)
Terasz: 11,02 m2
Kert: 61 m2 (melyből 11 m2 a terasz)
Parkolás:
Az ingatlanhoz saját udvari beálló tartozik, így a parkolás is kényelmes és biztonságos.
Elhelyezkedés:
Királydomb Fót egyik legkeresettebb, kertvárosi része, ahol a nyugalom és a természet közelsége kiemelkedő életminőséget biztosít. A Fóti-tó mindössze néhány perc sétára található, ideális kirándulóhely, ahol a családi séták és a természet közelsége igazi feltöltődést nyújt. A vasútállomás szintén a tónál található, így Budapest belvárosa gyorsan, 30-40 perc alatt elérhető a Nyugati pályaudvarra közlekedő vonattal.
Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik zöld környezetben, mégis közel a fővároshoz keresik új otthonukat. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű otthont Fót Királydomb csendes, zöldövezeti részén!
