Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budaörs, Farkasréti

Ár: 119.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 137 m2
  • 4+2x½ szoba
Leírás

Egyedi Otthon, Befektetési Lehetőség Budaörs Szívében!

A Budaörs, Farkasréti úton található 3 szintes sorház egy gondosan felújított, történelmi hangulatú, de modern komfortot nyújtó ingatlan, amely számtalan lehetőséget rejt, és mindenki számára egyedi értékeket kínál.

Az Ingatlan Részletei:

Az ingatlan összesen 246,5 m²-es területtel rendelkezik, beleértve egy 110 m²-es pincét, egy 79,5 m²-es földszintet és egy 57 m²-es emeletet mely külön bejáraton is megközelíthető, valamint egy 110 m²-es rendezett udvart 2 fedett autóbeállóval. Az “A” energetikai tanúsítvány, a gáz cirkó kazán és a norvég fűtőpanel garantálja az energiatakarékos működést.

Ingatlan jellemzők:

Típus: Sorház (Társasházi lakás)
Alapterület: Emelet: 57 m2, Földszint: 79,5 m2, Pince: 110 m2, Udvar: 110 m2
Szobák: 4+2 fél
Építés éve: 1915, Felújítva: 2007
Fűtés: Gáz Cirkó kazán + Norvég fűtőpanel
Parkolás: 2 db fedett udvari beálló
Kertkapcsolat: 110 m2 rendezett kert
Energetikai tanúsítvány: A kategória

Családoknak:

Családok számára az ingatlan ideális választás. A földszinten és emeleten összesen 4+2 fél szoba áll rendelkezésre, amelyeket kényelmesen el lehet különíteni, garantálva a privát teret. A földszinti tágas nappali és a két külön nyíló hálószoba mellett egy gardrób is helyet kapott. A gyerekek vagy a nagyszülők számára az emeleti rész két további hálószobát, egy kádas fürdőt és egy 7 m²-es teraszt kínál panorámás kilátással.

Befektetőknek:

Befektetők számára az ingatlan egy rendkívül rugalmas lehetőség, amelynek hozama kézzel fogható. Az emelet külön bejárattal rendelkezik, és már jelenleg is aktívan és sikeresen működik szálláshelyként. A jó állapotú ingatlan azonnal további bevételi forrást jelenthet. A jelenlegi tulajdonos is készen áll arra, hogy az ingatlant visszabérelje Öntől, garantálva ezzel a stabil és azonnali hozamot.

Vállalkozóknak:

A 110 m²-es pince számtalan lehetőséget rejt vállalkozók számára. Legyen szó műhelyről, stúdióról, raktárról vagy akár egy otthoni irodáról, a tér ízlés szerint alakítható.

Nyugdíjasoknak:

Nyugdíjasok számára a földszint kényelmes, akadálymentes életteret biztosít. A gyönyörű, 110 m²-es udvar lehetőséget ad a kertészkedésre és a szabadtéri pihenésre, ahol az unokák is szívesen eltöltik az időt.

Helyiségek:

Az ingatlan helyiségei tökéletes arányban oszlanak el a 3 szinten, biztosítva a kényelmes életteret és a sokoldalú használatot. Az udvaron továbbá 2 db fedett udvari beálló található.

Helyiség lista:

Emelet: 57 m2 (nettó)

Szoba: 10,7 m2
Szoba: 10,3 m2
Nappali-konyha: 12 m2 (24m2)
Fürdő: 6,5 m2 (14,4 m2)
Közlekedő: 8,5 m2
Pihenő: 3,5 m2
Csiga lépcső: 2,7 m2
Erkély: 5,46 m2

Földszint: 79,5 m2

Nappali: 21,8 m2
Szoba: 15 m2
Szoba: 12,68 m2
Gardrób: 9 m2
Fürdő: 4,86 m2
Wc: 0,8 m2
Konyha - étkező: 15,17 m2

Pince: 110 m2

Hívjon bizalommal, és ismerje meg ezt az egyedülálló ingatlant személyesen.

Paraméterek
  • Település: 2040 Budaörs
  • Közterület: Farkasréti
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Ház / Sorház
  • Alapterület: 137 m2
  • Szobaszám: 4 + 2x½
  • Építés éve: 1915
  • Szerkezet: Tégla ház
  • Telek terület: 110 m2
  • Állapot: Felújított
  • Komfort: Dupla komfortos
  • Szintek száma az épületben: 3 szintes
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Wc és fürdőszoba: Külön is egyben is
  • Erkély: Igen
  • Erkély mérete: 5 m2
  • Akadálymentesített: Nem
  • Kilátás: Panorámás, Kertre, parkra néző, Utcára néző
  • Tájolás: délnyugat
  • Parkolás: Parkolás az udvaron
  • Parkolás benne van az árban: Igen
  • Extrák: Beépített konyha, Tehermentes, Pince, Gépiesített, Légkondicionáló
Térkép
Nyomtatás