Ár: 119.900.000 Ft Azonosító: 221538   


Eladó:
Kóré Norbert
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-185 9806
kore.norbert @ ingatlan48.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:119.900.000 Ft
(368.708 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Farkasréti
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Sorház
Alapterület:164 m2
Szobaszám:5
Építés éve:1913
Költözhető:90 napon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:110 m2
Állapot:Felújított
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás:délnyugat
délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Pince
Alacsony rezsi
Eladó Budaörs egyik legkeresettebb környékén, a Farkasréti úton egy különleges kétszintes társasházi lakás, amely ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségét és a város nyüzsgését is értékelik! A budai XI. kerület közelsége miatt gyorsan elérhetők Budapest legfontosabb pontjai, ugyanakkor a környék csendes és barátságos, távol a városi zajtól.

Az ingatlan egy 2007-ben teljesen felújított épületben található, ahol a tetőtér beépítése, a tető cseréje és a 10 cm-es hőszigetelés is megvalósult. Az ablakok földszinten fa, az emeleten pedig műanyag kivitelűek, biztosítva a lakás energiatakarékosságát. A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátorokkal, az emeleten pedig norvég fűtőpanel és klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről télen-nyáron.

Lakótér és Elrendezés:

Földszint (79,5 m²):
- Tágas nappali, ahol kényelmesen elfér az egész család.
- Két hálószoba, ahol garantált a nyugodt alvás.
- Praktikus gardróbszoba, amely bőséges tárolási lehetőséget nyújt.
- Világos, étkezős konyha, amely ideális a közös étkezésekhez.
- Fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön WC-vel.

Emelet (57 m²):
- Két hálószoba, ahol a nyugalom és a privát szféra adott.
- Konyhás nappali, amelyből kilépve egy 5,5 m²-es erkélyről gyönyörködhetsz a környék látványában.
- Tágas, ablakos fürdőszoba káddal, WC-vel, és mosógéppel.

Az ingatlanhoz tartozik egy hatalmas, 110 m²-es pince, amely tökéletes tárolóhelyet biztosít. Az udvarban két autó számára kialakított fedett parkolóhely is rendelkezésre áll, ami Budaörsön igazi kincs, hiszen itt gyakran gondot okoz a parkolás. Az autóddal mindig lesz helyed, nem kell az utcán parkolóhelyet vadászni.

Elhelyezkedés és Környezet:

Ez a lakás Budaörs legkedveltebb kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a természet közelsége ötvöződik a városi kényelemmel. Az elhelyezkedés ideális mindazoknak, akik szeretnének közel lenni Budapesthez, de mégis élvezni a kertváros nyújtotta csendet és kényelmet.

Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik Budaörsön keresnek otthont, ahol nemcsak a lakás, de a környezet és a kényelmes parkolás is hozzájárul a mindennapok komfortjához. Ne maradj le róla!