Ár: 109.900.000 Ft Azonosító: 221532   


Eladó:
Kóré Norbert
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-185 9806
kore.norbert @ ingatlan48.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:109.900.000 Ft
(337.956 €)
Elhelyezkedés:1039 Budapest III. kerület
(Csillaghegy)
Királyok útja
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Sorház
Alapterület:96 m2
Szobaszám:3
Állapot:Felújított
Komfort:Dupla komfortos
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:280 cm
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:43 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:dél
Parkolás:Közterületen parkolás
Önnek ajánljuk ezt a gyönyörűen és ízlésesen felújított, tégla építésű társasházi lakást Csillaghegyen! Tökéletes választás fiatal pároknak, kezdő ingatlannak, vagy olyan középkorú pároknak, akiknek a gyerekeik már felnőttek, de még aktívak és szeretnek mozogni.

Amint belépünk ebbe a két szintes, felújított társasházi lakásba, azonnal érezzük: itt minden a kényelemről és a harmóniáról szól. A nappali lélegzetelállítóan tágas, a beépített bútorok pedig nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szempontból is remekül kiszolgálják az itt élőket. A kertkapcsolat kiválóan alkalmas a reggeli kávézásokhoz vagy a délutáni pihenéshez, ahol a madarak csicsergése adja a háttérzenét.

Az alsó szint a közösségi élet terének ad helyet a nappalival és az előtérrel, míg az emelet a nyugalom szigete a hálószobákkal és a fürdőszobával. Az erkély és a terasz pedig ideális helyszínt biztosít egy kis szabadtéri kikapcsolódáshoz.

Az infrastruktúra itt több mint kiváló: iskolák, óvodák, gyógyszertárak és boltok sora található a közelben. És ne felejtsük el a Római partot, mely a természetimádók és a sportolni vágyók paradicsoma.

Elhelyezkedés és környezet:
Közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, posta és különböző szolgáltatások
A Római part csupán 1 percre található
Kitűnő közlekedés, közel a Szent János utcai buszmegálló

Pluszok:
Gondozott kert
Sok beépített bútor és praktikus tárolók
Minőségi és újszerű felszereltség
A lakás teljes összhangban kialakított, modern design
Teljes felújítás, beleértve a víz- és villany rendszert
Kiváló infrastruktúra

Műszaki:
Épület típusa: Tégla építésű társasházi lakás
Fűtés: Gáz cirkó (kondenzációs)
Komfortszint: Duplakomfortos
Klíma: 2d felső szinten
Falszerkezet: Tégla

Az ingatlan méretei:
Az ingatlan kétszintes kialakítással rendelkezik. Az alsó szinten egy tágas 44 m2-es nappalit, előteret, gardróbot és egy fürdőszobát találunk. Az emeleten két hálószoba, közlekedő, fürdő és erkélyek helyezkednek el. Az összes terület 96 m2 a lakáson belül (tulajdoni lapon 85m2), míg a terasz és a kert összesen 43 m2-t tesz ki.

Helyiséglista:

Emelet:

Szoba: 15,4 m2
Szoba: 10,5 m2
Közlekedő: 7,9 m2
Fürdő: 3,84 m2
Beépített szekrények: 2,85 m2
Erkély: 2,7 m2
Erkély: 2,7 m2

Földszint:

Nappali: 44 m2
Előtér: 4 m2
Gardrób: 1,4 m2
Fürdő: 3,8 m2
Terasz-kert: 43 m2

A környék bemutatása:
A közelben számos iskola, óvoda és közlekedési szakiskola található, így ideális választás családoknak. A környéken rengeteg gyógyszertár, posta és bevásárlóhelyek teszik könnyebbé a mindennapokat. A Római part egy gyöngyszeme a környéknek, ahol kikapcsolódhat és élvezheti a friss levegőt.

Infrastruktúra:
A lakás központi elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedés, a Szent János utcai buszmegálló közel található. Továbbá számos bolt, étterem és más szolgáltatás pár perc sétára elérhető, így mindent könnyen és gyorsan elintézhet.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is bemutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, mely nem csak otthonaként, hanem befektetésként is tökéletes választás lehet.