Ár: 72.000.000 Ft Azonosító: 218213   


Eladó:
Kóré Norbert
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-70-466 0279
kore.norbert @ ingatlan48.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:72.000.000 Ft
(221.409 €)
Elhelyezkedés:1022 Budapest II. kerület
(Rózsadomb)
Ady Endre utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:76 m2
Szobaszám:2 + ½
Építés éve:1900
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:30 napon belül
Állapot:Felújítandó
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:2 szintes
Emelet:Félemelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Udvarról
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Tehermentes
II. kerületben Rózsadombon az Ady Endre utcában, 200 nm-es saját kertrésszel rendelkező, csendes zöld udvarra néző, felújítandó villalakás eladó. Azonnal birtokba vehető!

Az 1900-as évek elején épült ház kertjének hátsó, 200 nm-es része mondhatni lakáshoz tartozik, saját használatú. A csendes parkos környezet igazán a nyugalom szigetévé varázsolja ezt a Rózsadombi villalakásba.

Előnye még a lakásnak, hogy tartozik hozzá 2 tároló és 2 autó számára felszíni beálló az udvaron, a kapu elektromos kapunyitóval szerelt.

A lakás jelenlegi elrendezése sem rossz mert 2,5 külőn nyíló szobával külőn ablakos konyhával és fürdővel és egy plusz WC-vel rendelkezik, amihez van egy elég, de nem túl tágas előszoba is. A lakás fűtésrendszere korszerűtésre került náhny évvel ezelőtt így a kondenzációs cirkó kazán megfelel a mai követelményeknek, kéményt sem kell bélelni.

Műszaki:
A lakás fűtése és meléegvíz ellátása kondezációs gáz cirkó kazánnal történik.
Állapota felújítandó, de szerkezetileg stabil, jó állapotú.
Közös költség: 21 000 Ft

A lakást jelenleg nem lakják így a vételár megfizetése útán azonnal birtokba vehető.

A lakás elhelyezkedése zseniális hiszen pár perc sétatávolságon belül lényegében bármi elérhető, hogy csak a nagyobbakat említsem, Marcibányi tér, Mammut, piac, Margit híd - Margit sziget.

Közlekedése is csillagos ötös mert ha nem akarunk sétálni akkor a sarkon áll meg a busz és 3 rövid megállóval a körúton lehetünk, plusz ha autót is használunk nem kell kersni a parkolóhelyet, mindig a ház udvarán, konkrétan a ház mellett található a parkolónk.

Rózsadombon keresi új otthonát? Itt egy azonnal bírtokbavehető és a saját ízlésére alakítható otthon!
Ha felkeltette az érdeklődését hívjon bizalommal.