Ár: 79.900.000 Ft Azonosító: 218182   


Eladó:
Kóré Norbert
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-70-466 0279
kore.norbert @ ingatlan48.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:79.900.000 Ft
(245.703 €)
Elhelyezkedés:1023 Budapest II. kerület
(Felhévíz)
Frankel Leó út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:102 m2
Szobaszám:4 + ½
Építés éve:1898
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:265 cm
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:nyugat
kelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:FF
Extrák:Beépített konyha
Tehermentes
Egy hatalmas, remek infrastruktúrával rendelkező otthonra vágyik? Figyelmébe ajánljuk ezt a XIX. század végén épült, patináns épületet.

Már a megérkezés pillanatában látni fogja, hogy ez egy olyan környék, ahol tényleg minden elérhető közelségben van. A Margit-sziget mindössze negyed órányi gyalogútra található, a közelben pedig BKV-megállók, valamint a Rózsadomb.

Az ingatlan egészen pontosan 1898-ban épül, így magán viseli a késői, 19. századi építési jegyeket: szépen megmunkált homlokzat, ám sajnos felújítás hiányában kissé viseltes.

A ház díszes kapubejárójának a turisták is csodájára járnak, hiszen egy zöld udvarra vezet, amely a telepített növények miatt olyan, akár egy erdei, mesebeli tisztás.

A bejáraton belépve az előtéren keresztül az előszobába vezet az út, ahonnan a konyhába, és a számos szoba egyikébe mehetünk.

A középső szobából egy régi stílusú erkélyre nyílik az ajtó, amely remek kilátást ad az utcára.

Az ingatlanban összesen 4 nagy szoba található, a legnagyobb 22 négyzetméteres, a legkisebb pedig 17,5.
Közös költség: 26 300 Ft

A konyha 8 négyzetméteres, járólapozott, és megfelel a kívánalmaknak. A konyhából ezenkívül egy másik szobába is átmehetünk, amelyet irodának használnak. A toalett és a fürdő külön helyiségben vannak.

A lakáshoz autóbeálló is tartozik, így az új tulajdonosnak a parkolással nem lesz gondja.

Mint azt bizonyára észrevette az ingatlan valóban hatalmas, összesen 116 négyzetméteres, így ideális nagycsaládosok, illetve befektetési lehetőséget keresők számára is.

Mindazonáltal a szobák irodának is kialakíthatóak. Az elhelyezkedése, valamint a mérete miatt rengeteg lehetőség rejlik a lakásban, amelyek csak arra várnak, hogy a kreatív, új tulajdonosok kiaknázzák őket.