1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Göd, Németh László

Ár: 59.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 100 m2
  • 3 szoba
Leírás

Felsőgödön a termálfürdő és a Fenyves Tenisz és Sport Park szomszédságában, igényes környezetben, egyszintes, nettó 100 m2-es, újépítésű körbejárható családiház eladó.

A ház kész van, csak a burkolatokat kell választani és januárban már költözhető is.

Könnyűszerkezetes (fa), mely 35 cm homlokzati szigeteléssel, 25 cm mennyezet - fődém szigeteléssel van ellátva, nyílászárói 3 rétegű hősszigetelő üvegezést kaptak, és minden külső nyilászárón aluminium redőny van (kivéve bejárati ajtó). Így a ház hősszigetelése kiválló, garantált az alacsony fűtésszámla.

Elosztása jelenleg 1 napppali + 2 háló szoba, de ha kell az egyik szoba könnyen ketté választható, két kisszobára, így lehet 2+2 fél szobás is.

A telek fomája és elhelyezkedése szintén kíváló, egy rövid zsák utca végén, csendes és teljesen forgalom mentes zöld övezetben található, a telek mérette, bő 1100 m2, mellyen két egyforma de külőnálló ház helyezkedik el (csak a fedett autóbeállók tetőszerkezete közös). A saját telekrészek teljesen külőnállóak, intimek, délnyugati tájolással, a terasz is ezen az oldalon helyezkedik el.

A telekre elektromos toló kapú segítségével jutunk be, a bejárat, oldal, az autó beállók, fedett beállók viakolor burkolatuak, míg a ház oldal és hátsó kertje zöldfelület (fű) marad. A viakoloros telekrész, házanként 3-4 autó számára biztosít parkolást a zárt udvaron melyből az egyik a fedett beálló.

Az alaprajz és utcakép valós, az ingatlan belső képek pedig referenciaképek egy már átadott házból.

Kíváló mínőségben épített és csaknem kész van, burkolatokat kell kiválasztania és januárban költözhet.

Környezete nyugodt, csendes, nagyon igényes kinézetű újépítésű városrész, jó ellátottsággal.

Fontosabb technikai adatok:

- Könnyűszerkezetes, falban 15 cm kőzetgyapot szigetelés plusz 20 cm eps a homlokzaton, fődémben 25 cm szigetelés van.
- 3 rétegű hősszigetelő üvegezés.
- Minden ablakon aluminium redőny van.
- Fűtése gáz cirkó, kondenzációs.
- Hőleadó, padlófűtés.
- Forgalommentes, rövid zsákutca.
- Elektromos kapúnyító szerkezet, acél tolókapú.
- A kapú és az udvar széles, könnyen járható.

Paraméterek
  • Település: Göd
  • Közterület: Németh László
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Ház / Újépítésű
  • Alapterület: 100 m2
  • Szobaszám: 3
  • Építés éve: 2019
  • Költözhető: azonnal, nem lakják
  • Szerkezet: Könnyűszerkezetes ház
  • Telek terület: 559 m2
  • Állapot: Újépítésű
  • Szintek száma az épületben: 1 szintes
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben
  • Terasz: 15 m2
  • Kilátás: Udvarra néző
  • Tájolás: délnyugat
  • Parkolás: Parkolás az udvaron
  • Parkolás benne van az árban: Igen
  • Extrák: Terasz, Jogilag újépítésű
Térkép
Nyomtatás