Miért érdemes kérned az értékmegállapítást?

 A jól meghatározott árnál a vevők fognak versenyezni az ingatlanodért

 Gyorsabban adod el az ingatlanod, a lehető legmagasabb áron

 Mivel tudod, hogy az ár reális, ezért nyugodt és határozott leszel, amikor az árról lesz szó

Mi történik a legtöbb esetben, ha magad árazol?

 Hirdetési árakból indulsz ki, és túlárazod az ingatlanod

 Mivel nem lesz reális az ár, ezért több hónapig csak várod a vevőt

 Végül megunod a várakozást, és nagy eséllyel áron alul fogod eladni

 

Értékmegállapítás után ezeket biztosan tudni fogod

 

 Tudni fogod az ingatlanod reális eladási árát

 Tudni fogod, hogy mennyi idő alatt tudod eladni az ingatlanod

 Tudni fogod azt, hogy mivel tudod növelni az ingatlanod eladási árát

4 DOLOG, AMIÉRT SOKSZOROSAN MEGTÉRÜL NEKED AZ ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS

FELKÉSZÜLT LESZEL!

Nem kell azon aggódnod, hogy mit mondj a vevőnek, és elfelejtheted azt a gondolatot, hogy: “ vajon elijesztem, ha nem engedek az árból…? De ha túl sokat engedek, akkor meg bukok rajta…”

MAJD A VEVŐ IZGUL HELYETTED!

Magabiztosan fogsz tárgyalni, mert az általad kért ár helyes. Az irányítás a Tiéd. A vevő pedig kínáljon többet, ha a lakásodat akarja!

A LEHETŐ LEGMAGASABB ÁRON TUDOD ELADNI AZ INGATLANOD!

Mivel a lehető legmagasabb, de a vevők számára még vonzó árat határozzuk meg, a vevők versenyeznek majd a lakásért. Így garantáltan érvényesíteni tudod a maximális árat.

A LEHETŐ LEGRÖVIDEBB IDŐ ALATT ADOD EL AZ INGATLANOD!

Ha az ármegállapítás jó, a piacon töltött idő a minimumra csökken. Így nem kell hónapokig fizetned a hirdetéseket, és a szabadidődben a lakást mutogatnod, akár 30 nap alatt túl lehetsz az egészen.

Bízd profikra az árazást és add el ingatlanod a maximális áron!

INGATLANSZAKÉRTŐINK, AKIKKEL TALÁLKOZNI FOGSZ

Számtalan olyan lakástulajdonosnak segítettünk már eloszlatni a bizonytalanságát, mint amilyen TE is vagy. A tízmilliós szuterén pince-lakástól a fél milliárd forintos villaházig mindenféle ingatlannal volt már dolgunk. Mindezt Budapest ingatlanpiacán.

KÓRÉ NORBERT

Koré Norbert, Ingatlan szakértő

Norbinak 1994 óta hivatása az ingatlanszakma. Ő az Ingatlan48 ügyvezetője, és egyben a csapat műszaki szakembere is, ugyanis a kivitelező csapatával több mint 10 évig lakóparkokat épített. Egyaránt szakértője az lakásépítésnek és az értékesítésnek is. Ennek köszönhetően minden apró részletre van rálátása, ami az ingatlanokkal kapcsolatos. Mostanáig több mint 500 sikeres lakáseladásban vett részt.

MLINÁRIK MÁRTON

Mlinárik Márton, Ingatlan szakértő

Marci az Ingatlan48 társtulajdonosa. Az ingatlanpiacon töltött 11 év alatt bejárta a szamárlétra minden fokát. A nulláról kezdte, majd milliomos üzletkötő, később cégtulajdonos és befektető lett. Mostanáig több mint 1000 lakáseladás zajlott le a cégei segítségével. Közgazdászként pontosan átlátja az lakáspiacon zajló folyamatokat és a gondolatait rendszeresen publikálja az Ingatlan48 szakmai blogján.

NÉZD MEG MIT MONDANAK AZOK, AKIK MÁR DOLGOZTAK VELÜNK!

Először mutatunk néhány fontosabb mutatószámot:

Átlagosan 13%-kal magasabb áron adtuk el a lakásukat, mint amire a tulajdonosok gondoltak.

Ez minden esetben milliókat jelentett nekik.

Az elmúlt 10 év során közel 1000 eladást vezényeltünk le. Van elég tapasztalatunk ahhoz, hogy tanácsot adjunk.

Ingatlan, értékmegállapítás

Ingatlan, értékmegállapítás

MOST NÉZZÜK MEG, HOGY PONTOSAN MIT FOGSZ KAPNI AZ ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS SORÁN

 Helyszíni szemle, kiszállás

 Szakértő személyesen felméri az ingatlant

 Szerkezet állapotfelmérése szemrevételezéssel

 Alaprajz készítés a pontos értékmegállapításhoz, amit később ajándékba is megkapsz

 Javasolt értékesítési ár e-mailben kiküldve

 Felhívjuk a figyelmed a kritikus pontokra, amit kezelni kell

 Az ingatlan hátrányainak feltérképezése, és javaslatok azok kezelésére

Megnézzük személyesen és nem hivatalos, de írásos értékmegállapítást készítünk. 
Elmondjuk mivel lehetne növelni az értékén, és kiemelünk néhány legfontosabb előnyt és hátrányt, ami befolyásolja majd az eladást. 
Az alaprajzot is megkapod ajándékba az értékmegállapítás mellé.

Az értékbecslés után már magabiztosan tudsz nekiállni az ingatlanod eladásának. Minden szükséges információ a kezedben lesz, amire csak szükséged lehet.

Most két választásod van

MEGPRÓBÁLOD ELADNI A LAKÁSOD MAGADTÓL

Ha alulárazol, bár gyorsan túl leszel az eladáson, utána sopánkodhatsz, hogy elkótyavetyélted a lakásodat.

Ha túlárazol, akkor pedig várhatsz a vevőre, de senkinek sem fog kelleni majd a lakásod.

Végül már ár alatt is odaadod a lakást, csak vigye már el valaki…

Mindkét esetben pénzt fogsz veszíteni az eladáson.

ELFOGADOD A SEGÍTSÉGET AZOKTÓL, AKIK MÁR TÖBB MINT 1000 INGATLANT ÉRTÉKESÍTETTEK SIKERESEN BUDAPESTEN

Pontosan tudni fogod, hogy mennyit ér az ingatlanod, így magabiztosan tárgyalhatsz az árról, mert tudod, hogy megtalálod rá hamarosan a vevőt.

Az eladási időt a minimumra csökkentheted, és a legjobb ajánlatok közül válogathatsz.

A vevők versenyezni fognak azért, hogy megszerezzék a te ingatlanodat!

MENJ BIZTOSRA! 30 NAPOS, 100% ELÉGEDETTSÉGI GARANCIÁT IS KAPSZ AZ ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁSRA!

Tudjuk, hogy ugyanúgy rajongani fogsz ezért az értékmegállapításért, mint azok, akiknek már elkészítettük.

Ám, ha valamiért nem vagy teljesen elégedett, csak jelezd emailben az értékmegállapítást követő 30 napon belül, és hiánytalanul visszakapod az árát.

Nem kell megindokolnod, csak egy szavadba kerül.

KÉRD AZ ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁST AZ ŰRLAP KITÖLTÉSÉVEL!

Most 50% kedvezménnyel tudod igényelni az értékmegállapítást!

Az értékmegállapítás díja 39 800 Ft helyett csak 19 900 Ft +   Ajándék konzultációt kapsz az értékmegállapítás mellé 20 000 Ft értékben

Jelenleg csak budapesti lakóingatlanok értékelését tudjuk vállalni!

 Megrendelést követő 1 munkanapon belül jelentkezünk időpontot egyeztetni az ingatlan megtekintésére.

 A sikeres egyeztetés eredményét e-mailben elküldjük Neked, az ingatlan címével, a megbeszélt időponttal, a szakértő nevével és fényképes elérhetőségeivel.

 A megbeszélt időpontban felmérjük az ingatlant, amennyiben kell, alaprajzot és néhány fotót készítünk az értékeléshez. 

 Ha vannak kérdéseid az ingatlan felkészítésével, vagy az értékesítési folyamattal kapcsolatban, tedd fel őket bátran a személyes találkozó alkalmával!

 Az ingatlan felmérése után az irodánkban elkészítjük az értékmegállapítást, amelyet e-mailben küldünk majd el neked.

 Ezután szóban is átbeszéljük és minden kérdésedet megválaszoljuk, hogy azonnal tudd használni a leírtakat. A konzultáció ára 20 000 Ft lenne, de ajándékba adjuk az értékmegállapítás mellé.

[✅]  Ne feledd, 100% elégedettségi garanciát is adunk, ezzel is szeretnénk megkönnyíteni a döntésed.

Első lépésként töltsd ki az űrlapot az értékmegállapításhoz!

Kérd az Értékmegállapítást az űrlap kitöltésével.

Jelenleg csak budapesti lakóingatlanok értékelését tudjuk vállalni!

Fenntartjuk a jogot, hogy az értékmegállapítást elutasítsuk, ha úgy látjuk, hogy nem fog érdemben segíteni Neked.

Az űrlap kitöltése teljesen kötelezetségmentes.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelezö.

Az ajánlat korlátozott számban, csak limitált ideig érhető ei!

GYAKORI KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOK AZ ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁSSAL KAPCSOLATBAN

Kapok garanciát az értékmegállapításra?

Igen, ha bármilyen oknál fogva nem lennél elégedett, akkor azt jelezd 30 napon belül, és hiánytalanul visszakapod az értékmegállapítás árát.

 

Mennyi idő egy megbízás időtartalma értékesítés esetén? 

Annak érdekében, hogy a maximális árat ki tudjuk hozni 180 nap az ideális megbízási időtartam, van hogy ennél hosszabb és van hogy rövidebb, bizonyos esetekben akár a 48 óra is kivitelezhető.

Mik a 48 órás eladás feltételei?

Az alap feltételek, ami nélkül technikailag lehetetlen az eladás ennyi idő alatt az alábbiak:

– A lakóingatlan a 1-14. kerületben található
– Kizárólagos megbízás
– Tiszta tulajdoni lap
– Javasolt ár elfogadása
– Minden tulajdonos, haszonélvező, döntéshozó elérhető, és beleegyezik az eladásba
– Nullás igazolások
– Extrém műszaki körülmények esetén nem vállaljuk (műszaki állapot, elhelyezkedés, esztétikai állapot)
– Energetikai tanúsítvány
– 48 napon belül birtokba adható legyen
– Rendelkezésre állás 48 órán keresztül, hogy a lakás bármikor bemutatható legyen

Ezeken felül minden esetben egyedileg döntjük el, hogy tudjuk-e vállalni ennyi idő alatt.

Ingatlanértékesítéssel foglalkoznak?

Igen, és mindennel, ami ingatlanhoz kapcsolódik. Adásvétel, közmű átírás, tulajdoni lap lekérés, költöztetés, felújítás.

Értékesítés esetén sikerdíjért, Prémium azaz “kizárólagos” szerződéssel dolgozunk. A sikerdíj egyedi megállapodás szerint 3 és 5 % között mozog.

Mi az értékmegállapítás menete?

Az űrlap mellett találod az értékmegállapítás menetét. (Mobilon az űrlap felett.)

Milyen egyéb szolgáltatásotok van még?

“Profi hirdetés” csomagunk, azoknak akik a legjobb árat szeretnének, de nem minket bíznak meg az értékesítéssel.

A csomag tartalma:

– friss tulajdoni lap

– energetikai tanúsítvány

– alaprajz

– hirdetés szöveg

– ingatlanfotó

Csomagár: 79.900- Ft helyett októberben még 49.900- Ft