Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest XX. kerület, Gubacsi ltp., Téglagyártó út

Ár: 29.200.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 34 m2
  • 1 szoba
  • Földszint
Leírás

***For english language please scroll down ***

Budapest XX. kerületében a Mediterrán lakóparkban egy 2005-ben épült ház földszintjén, akadálymentesített, 34 nm-es, 1 szobás lakás, a hozzátartozó 5 nm-es zárható előtérrel, valamint saját használatú kertrésszel és saját tulajdonú tárolóval együtt eladó!

Aki egyszer úgy döntött, hogy a Mediterrán lakóparkba költözik, garantáltan megszereti. Újszerű épületek, fasorokkal szegélyezett sétànyok, gyér forgalom. Mindez a Duna-part, a nemrég felújított Pesterzsébeti fürdő, az uszoda és a jégcsarnok szomszédságában található, és a belváros HÉV-vel, busszal, vagy akár az óránként közlekedő vonattal könnyedén elérhető!
Az autósok számára jó hír, hogy a környéken ingyenes a parkolás, illetve minden épület alatt épült mélygarázs így az autó elhelyezése nem jelenthet gondot. (Ehhez a lakáshoz nem tartozik parkolóhely, de általában vannak a lakóparkban kiadó-eladó garázshelyek)

Az ingatlan újszerű állapotban van, tisztasági festés után költözhető.
A fűtésről és a meleg vízellátásról gáz cirkó, nyáron a kellemes hőmérsékletről klíma berendezés gondoskodik.

A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es előtér, amely tárolásra használható, illetve így a bejárat nem közvetlenül a lépcsőházra nyílik. A lakás tartozéka továbbá egy 2 nm-es tároló a pince szinten.

Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van az ablakok előtti, 120 nm-es kertrészre.
Jelenleg nincs közvetlen kijárat, de az egyik ablak helyére erkélyajtó építhető, ès ezzel a lakás kertkapcsolatossá tehető.
(A szomszédos lakások mindegyikénél kialakították már a kertkapcsolatot.)

A lakást kifejezetten ajánlom mozgássérült vásárlók figyelmébe, hiszen a lakásba történő bejutáshoz nem kell lépcsőt mászni.

Ajánlom továbbá első lakásnak, illetve olyan vevőknek, akiknek fontos a város közelsége, ugyanakkor szeretnének egy kis saját kertet, amit gondozhatnak, vagy ahová kiülhetnek egy nehéz nap után meginni egy pohár bort.

Ne maradjon le, hívjon most!


***

Budapest XX. in the Mediterranean residential park on the ground floor of a house built in 2005, a barrier-free, 34 sqm, 1-room apartment with an adjoining 5 sqm lockable foyer, as well as a private garden and private storage!

Anyone who has once decided to move into a Mediterranean residential park is guaranteed to love it. New buildings, promenades lined with rows of trees, little traffic. All this is located next to the Danube bank, the recently renovated Pesterzsébet Bath, the swimming pool and the ice rink, and the city center are easily accessible by HÉV, bus or even the hourly train!

The good news for motorists is that parking in the area is free, as well as an underground garage built under each building, so parking the car should not be a problem. (This apartment does not have a parking space, but there are usually garage spaces for rent and sale in the residential park)

The property is in a new condition and can be moved after cleaning.
The heating and hot water supply is gas circulating, in summer the pleasant temperature is provided by air conditioning. The apartment has a 5 sqm foyer, which can be used for storage, so the entrance does not open directly to the staircase. The apartment also includes a 2 sqm storage room on the basement level. The current owner of the property has the exclusive right to use the 120 sqm garden area in front of the windows. There is currently no direct exit, but a balcony door can be built in place of one of the windows, and this makes the apartment connected to the garden. (The garden connection has already been established in each of the adjoining apartments.)

I specifically recommend the apartment to customers with reduced mobility, as you do not have to climb stairs to enter the apartment. I would also recommend it for a first apartment or for buyers who care about the proximity of the city, but at the same time, they want a small private garden, which they can take care of or where they can sit out after a hard day drinking a glass of wine.

Don't miss out, call now!

Paraméterek
  • Település: 1203 Budapest XX. kerület
  • Településrész: Gubacsi ltp.
  • Közterület: Téglagyártó út
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 34 m2
  • Szobaszám: 1
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Költözhető: 30 napon belül
  • Állapot: Újszerű
  • Komfort: Összkomfortos
  • Emelet: Földszint
  • Lift: Van
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Belmagasság: 265 cm
  • Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben
  • Akadálymentesített: Igen
  • Kertkapcsolatos: Igen
  • Honnan nyílik: Lépcsőházból
  • Kilátás: Kertre, parkra néző
  • Tájolás: északkelet
  • Parkolás: Közterületen parkolás
  • Extrák: Légkondicionáló, Riasztó
Térkép
Nyomtatás