1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest VII. kerület, Erzsébetváros (Nagykörúton kívül), Csengery utca

Ár: 39.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 48 m2
  • 2 szoba
  • 1. emelet
Leírás

A Csengery utcában, a Király utca sarkához közel, patinás polgári bérház 1. emeletén, felújított, külön nyíló 2 szobás, utcára néző, ERKÉLYES lakás teljes berendezéssel együtt eladó.

Az épület az 1900-as évek elején épült.
Jó állapotnak örvend, a lakóközösség a gondját viseli, a legutolsó nagyobb beruházás a tető felújítása volt.

A lakásban 2014-ben teljes körű felújítás történt. A fűtést és a meleg vízellátást gàz cirkó biztosítja. Tisztasági festés szükséges, egyébként az ingatlan kifogástalan állapotban van.
A nappali az utcára, a hálószoba pedig a belső udvar felé néz. A belmagasság 3,8m, ennek köszönhetően a galéria magassága 1,75m lett így egy átlagos magasságú ember kényelmesen felállhat rajta.
Az ötletesen kialakított beépített szekrények egy pár minden holmiját képesek elnyelni, de ha ez nem lenne elég, pincerekesz is kérhető a lakáshoz.
A belvárosban ritkaság számba megy, ha egy ilyen kicsi lakásnak használható erkélye van. Ebben az esetben viszont elfér az erkélyen két szék és egy asztal, ahol a a lakók leülhetnek elfogyasztani a reggeli kávét, vagy hogy délután egy jó pohár bor mellett beszéljék meg a nap történéseit.

Környék
Erzsébetváros körúthoz közeli része az elmúlt években kifejezetten nagy népszerűségnek örvend. A romkocsmák, éttermek és szórakozóhelyek turisták ezreit vonzzák. A közlekedés kiváló, hiszen az 4-6-os villamos állomása 2 perc sétával elérhető. Ha az ember friss zöldségre-gyümölcsre, vagy hentesárura vágyik, szintén nem kell messzire menni, hiszen a Hunyadi téri piacon számos kereskedő kínálja a szebbnél szebb portékát.

Ajánlás
Az épületben a tulajdonosok között számos befektető van, vagyis nem lakják, hanem rövid vagy hosszú távra bérbe adják a lakásaikat.
Ennek köszönhetően a közösség nem gördít akadályt a rövid távú bérbeadáshoz szükséges engedélyek beszerzése elé. Ezért első sorban befektetők figyelmébe ajánlom, hiszen Így kiváló megtérülés érhető el.
Hosszú távú bérbeadásra szintén megfelelő az ingatlan, hiszen a lokációnak köszönhetően garantáltan nem lesz üresen állás.
Persze saját lakásnak is jó választás lehet az olyan vevők számára, akiknek fontos a belváros pezsgésének közelsége.
De bármi is a vásárlás célja, a leendő tulajdonos biztos lehet abban, hogy értékálló eszközbe fektette a pénzét.

Várom a hívását, ne maradjon le!

Paraméterek
  • Település: 1074 Budapest VII. kerület
  • Településrész: Erzsébetváros (Nagykörúton kívül)
  • Közterület: Csengery utca
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 48 m2
  • Szobaszám: 2
  • Építés éve: 1900
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Költözhető: azonnal, nem lakják
  • Állapot: Felújított
  • Komfort: Összkomfortos
  • Emelet: 1. emelet
  • Lift: Nincs
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Belmagasság: 380 cm
  • Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben
  • Erkély: Igen
  • Erkély mérete: 2 m2
  • Honnan nyílik: Körfolyosóról
  • Kilátás: Utcára néző
  • Tájolás: kelet
  • Parkolás: Közterületen parkolás
Térkép
Nyomtatás

Hírmondó

Iratkozz fel most és légy naprakész, havonta friss hírekkel jelentkezünk!

Ide kattintva elolvashatja az adatvédelmi tájékoztatót.