1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest IX. kerület, Ferencváros

Ár: 63.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 105 m2
  • 3 szoba
  • 2. emelet
Leírás

A IX. kerületben, a Ferenc körúton, a Corvin negyed szomszédságában eladó, egy 2. emeleti, igényesen felújított 105 nm-es, három szobás lakás.

Az ingatlan egy jó állapotú bérház körfolyosójáról nyílik és mivel sarok lakás a gang privát „terasznak” is tekinthető. 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell. Három szobájából kettő utcafrontra, egy pedig belső udvarra néz, ahogy az étkezős konyha is.

A téli melegről cirkó gondoskodik, melynek általány díja 15.000 Ft.-/hó. Közös költsége 19.900 Ft.-/hó, mely tartalmaz felújítási alapot is. A közművek egyedi mérés alapján fizetendők.

Környék:
A IX.kerület az elmúlt években folyamatos célpontja volt az ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek, hiszen az elhelyezkedése és infrastruktúrája rendkívül értékessé teszi. Ennek köszönhetően gombamód nőnek ki a földből az új lakóépületek, és irodaházak, és folyamatosak a felújítások. Ez szintén igaz a szomszédban található Corvin-negyedre, ahol az elmúlt években megállás nélkül zajlott az építkezés.
A Duna-part mindössze néhány perces sétával elérhető. A folyó e szakasza páratlan pozicionális adottságokkal rendelkezik. A Duna ívelése olyan kilátással ajándékozza meg e területet, amely által a budapesti hidak sora, a Gellérthegy, a Vár, a Pilisi hegyek - mint hatalmas - egymásra rétegező díszlet - élvezhető innen.

Közlekedés:
Az épület ajtaja előtt áll meg a 4-6-os villamos, a 3-as metró állomása pedig 200m-re található. Ha autóval közlekedünk, a Corvin Plaza mélygarázsában tudunk parkolóhelyet bérelni.

Ajánlás:
A lakás a mérete miatt ideális otthona lehet egy olyan családnak, akiknek fontos a belváros közelsége és a jó infrastruktúra. Az egyetemek közelsége miatt biztosan nem lesz gond a hosszútávú bérbeadás, de egy üzletember névjegykártyáján is jól mutat a Ferenc körúti iroda címe. Az Airbnb szintén működik, az ingatlan hasznosítható rövid távú bérbeadásra is.

Ne maradjon le, hívjon most!

Paraméterek
  • Település: 1092 Budapest IX. kerület
  • Településrész: Ferencváros
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 105 m2
  • Szobaszám: 3
  • Építés éve: 1900
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Állapot: Felújított
  • Komfort: Dupla komfortos
  • Emelet: 2. emelet
  • Lift: Nincs
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Belmagasság: 265 cm
  • Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben
  • Erkély: Nem
  • Kertkapcsolatos: Nem
  • Honnan nyílik: Körfolyosóról
  • Kilátás: Utcára néző
  • Tájolás: kelet
  • Parkolás: Közterületen parkolás