Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület, Lónyay utca

Ár: 36.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 55 m2
  • 1+½ szoba
  • Földszint
Leírás

A IX. kerületben, a Lónyay utca, egyik legszebb házában eladó egy földszinti, 55 nm-es, 1+1 szobás jó állapotú lakás.

Az épület az 1900-as évek elején épült, kívül-belül jó állapotban van, látszik rajta, hogy a lakóközösség gondját viseli. 2014-ben megtörtént a gáz fővezeték cseréje, majd 2018-ban az elektromos hálózat korszerűsítését is elvégezték.

A lakás teljes felújítása 10 évvel ezelőtt történt. A bejárati ajtót 2016-ban cserélték, míg az ablakok eredetiek, felújított állapotban vannak, nem szorulnak cserére.
A fűtésről és a meleg vízellátásról gáz cirkó gondoskodik, a villanyvezetékek cseréje lakáson belül szintén megtörtént.

A kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék rendkívüli népszerűségnek örvend. A KÖZGÁZ, az ELTE és a SOTE épületei gyalogosan, egy kényelmes sétával elérhetők, így aztán a környék ingatlanai bármikor könnyen bérbeadhatók. (Airbnb üzemeltetéséhez közgyűlési döntés szükséges!) A Ráday utca éttermei, és pubjai a turisták és a helyi lakosok körében is egyaránt népszerűek. A közelben található a Fővám téri vásárcsarnok, ahol a város legjobb hentesei és zöldségesei kínálják a portékájukat. Ha pedig egy nehéz munkanap után kikapcsolódni vágyunk, 5 perc sétával elérjük a Duna-partot, ahol a Bálna-teraszon üldögélve nézhetjük a naplementét.

A közlekedésre igazán nem lehet panasz, hiszen a 3-as, és a 4-es metró állomása, valamint a 41-es és 47-es villamosok megállója az épület kapujától 3 percre találhatók. Autó tárolására a Bálna mélygarázs a legkézenfekvőbb választás, de általában a környező utcákban is lehet találni parkolóhelyet. Helyi lakosok számára parkolókártya igényelhető.

Ajánlom elsősorban egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, továbbá ajánlom olyan befektetőknek, akik bérbeadásban gondolkodnak, hiszen az ingatlan adottságai garantálják a folyamatos kiadhatóságot és az értékállóságot.

Ne maradjon le, hívjon most!

Paraméterek
  • Település: 1093 Budapest IX. kerület
  • Településrész: Rehabilitációs terület
  • Közterület: Lónyay utca
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 55 m2
  • Szobaszám: 1 + ½
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Költözhető: 90 napon belül
  • Állapot: Jó állapotú
  • Komfort: Összkomfortos
  • Tetőtér: Nem tetőtéri
  • Szintek száma az épületben: 4 szintes
  • Emelet: Földszint
  • Lift: Nincs
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Kertkapcsolatos: Nem
  • Honnan nyílik: Udvarról
  • Kilátás: Udvarra néző
  • Tájolás: délkelet
Térkép
Nyomtatás