1132 Budapest Victor Hugo u. 41.

Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest IV. kerület, Baross utca

Ár: 19.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 31 m2
  • 1 szoba
  • Földszint
Leírás

IV. kerületben, Újpesten, 31 nm garzon lakás, ablakos fürdővel és saját kerttel eladó.

A Baross utcában található 1950 körül épült egy emeletes ház nagyon jó állapotban van, látszik hogy tulajdonosai folyamatosan foglakoztak vele, karbantartották, újjították.

A képek magukért beszélnek, bár tél van, jól látszik a kapún belüli bejáró egységes mediterrán burkolata a karbantartott homlokzat az udvaron futó térkő burkolat illetve a gondozott kert, szép fenyőfák melyek mind a tulajdonosok jó ízléséről, igényeségéről tanúskodnak.

A lakáés garzon lakás ugyan, de nagyon jó adottságai és kialakítássa miatt mintha egy 1,5 szobás mediterrán házikó lenne.

A lakás ajtón belépve jobbra fordulunk a fürdőszobához mely kádas, tehát tágas és ablakkal rendelkezik, így a szellőzés és fény is megoldott. Ami jó, hogy a fürdő nem a szobában egy kis lyuk, hanem picit távolabb van a szobától egy fürdés után nem todul be a gőz egy kis térbe annál inkább, hogy ablakos.

A fürdőből a szoba felé tartva, lényegében a bejárattal szemben található a konyha, ami jó hogy ebben a helyiség is van ablak, így nyugottan lehet főzni a konyhai szagok nem mennek be a szobába, ez egy kis lakásnál még kardinálisabb kérdés.

A szobába lépni kellemes érzés, barátságos, otthonos környezet fogadja a hazaérkezőket. A szoba alsó szintje nappalinak tökéletes mert felette kialakításra került egy teljesen élhető, 1,80-as belmagasságú és bő 10 m2 alapterületű galéria ami a kényelmesre alakított lépcső miatt teljesértékű hálószobaként használható. A lakás teljes belmagassága 3,8 méter.

Összeségében nem egy lelakott lakásrókl beszélünk, de azért kell vele foglalkozni, az egyik ilyen a fűtése ami ki van építve úgyan, de egy cirkó kazánra volt kötve a szomszéd lakással ami meg lett szüntetve, így jelenleg csak radiátorok vannak, kell egy kazán hozzá. (Tipp, villany cirkónál nem kell kémény és gáz engedély se, pillanatok alatt beszerelik, fogyasztás pedig nem több mint gázzal működő testvéréé.) Addig is marad a mobil megoldás, a lényeg, hogy meleg van a lakásban! Valamint a fürdőt is lehetne szépíteni, újjítani.

A lakáshz tartozik még egy 6 m2-es tároló is. Közös költség nincs.

Környék és közlekedés:

A közelben minden megtalálható sétatávolságra is, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, élelmiszerboltok. Az Újpesti piac autóval 3 perc alatt elérhető, de tömegközlekedéssel is csak 10 perc. Nagyobb bevásárlás könnyedén intézhető a Dunakeszi bevásárló parkban, mely mindössze 10 perc autóval.
Tömegközlekedési szempontból is jó helyen található, 147-es busz megállója 2 perc sétára, a 30-as, 930-as buszé pedig 6 percre található, emellett a 14-es villamos és a 3-as metró is könnyedén elérhető.

Ajánlom azoknak akik kis pénzből egy igazán jó vételt szeretnének találni, hisz ez a lakás most is jó, és még lehetőségek is vannak benne, pl nem kizárt a tetőtér hasznosítás a jövőben.

Paraméterek
  • Település: 1047 Budapest IV. kerület
  • Közterület: Baross utca
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 31 m2
  • Szobaszám: 1
  • Építés éve: 1950
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Költözhető: 60 napon belül
  • Állapot: Közepes állapotú
  • Komfort: Összkomfortos
  • Tetőtér: Nem tetőtéri
  • Szintek száma az épületben: 1 szintes
  • Emelet: Földszint
  • Fűtés: Egyéb
  • Belmagasság: 380 cm
  • Wc és fürdőszoba: Egy helyiségben
  • Akadálymentesített: Nem
  • Kertkapcsolatos: Igen
  • Honnan nyílik: Udvarról
  • Kilátás: Utcára néző
  • Tájolás: kelet
  • Energetikai tanúsítvány: GG
Térkép
Nyomtatás