Ingatlanok

Főoldal  /  Ingatlanok / Ingatlan adatlap

Budapest II. kerület, Felhévíz, Frankel Leó út

Ár: 79.900.000 Ft
Kategória: Eladó
  • 116 m2
  • 4+½ szoba
  • 1. emelet
Leírás

***For english language please scroll down ***

Egy hatalmas, remek infrastruktúrával rendelkező otthonra vágyik? Figyelmébe ajánljuk ezt a XIX. század végén épült, patináns épületet.

Már a megérkezés pillanatában látni fogja, hogy ez egy olyan környék, ahol tényleg minden elérhető közelségben van. A Margit-sziget mindössze negyed órányi gyalogútra található, a közelben pedig BKV-megállók, valamint a Rózsadomb.

Az ingatlan egészen pontosan 1898-ban épül, így magán viseli a késői, 19. századi építési jegyeket: szépen megmunkált homlokzat, ám sajnos felújítás hiányában kissé viseltes.

A ház díszes kapubejárójának a turisták is csodájára járnak, hiszen egy zöld udvarra vezet, amely a telepített növények miatt olyan, akár egy erdei, mesebeli tisztás.

A bejáraton belépve az előtéren keresztül az előszobába vezet az út, ahonnan a konyhába, és a számos szoba egyikébe mehetünk.

A középső szobából egy régi stílusú erkélyre nyílik az ajtó, amely remek kilátást ad az utcára.

Az ingatlanban összesen 4 nagy szoba található, a legnagyobb 22 négyzetméteres, a legkisebb pedig 17,5.
Közös költség: 26 300 Ft

A konyha 8 négyzetméteres, járólapozott, és megfelel a kívánalmaknak. A konyhából ezenkívül egy másik szobába is átmehetünk, amelyet irodának használnak. A toalett és a fürdő külön helyiségben vannak.

A lakáshoz autóbeálló is tartozik, így az új tulajdonosnak a parkolással nem lesz gondja.

Mint azt bizonyára észrevette az ingatlan valóban hatalmas, összesen 116 négyzetméteres (tulajdoni lapon 102m2), így ideális nagycsaládosok, illetve befektetési lehetőséget keresők számára is.

Mindazonáltal a szobák irodának is kialakíthatóak. Az elhelyezkedése, valamint a mérete miatt rengeteg lehetőség rejlik a lakásban, amelyek csak arra várnak, hogy a kreatív, új tulajdonosok kiaknázzák őket.


***

From the moment you arrive, you will see that this is an area where everything is close by. Margaret Island is just a quarter of an hour’s walk away, and BKV stops and Rózsadomb are nearby.

The property was built in exactly 1898, so it bears the late 19th-century building features: a nicely machined facade, but unfortunately, it is a bit worn in the absence of renovations.
Tourists also marvel at the ornate gate entrance of the house, as it leads to a green courtyard, which, like the plants planted, is like a forest, a fairytale clearing.

Entering the entrance, the road leads through the hall to the hall, from where we can go to the kitchen and one of the many rooms.

The middle room opens onto an old-style balcony with great street views.
The property has a total of 4 large rooms, the largest being 22 square meters and the smallest being 17.5.
The kitchen is 8 square meters, tiled, and meets requirements. We can also move from the kitchen to another room that is used as an office. The toilet and bathroom are in a separate room.

The apartment also has a driveway, so the new owner will have no problems with parking.
As you may have noticed, the property is huge, totaling 116 square meters (102m2 on the property sheet), so it is ideal for large families and those looking for an investment opportunity.

However, the rooms can also be designed as an office. Due to its location as well as its size, there are plenty of opportunities in the apartment that are just waiting to be exploited by creative, new owners.

Paraméterek
  • Település: 1023 Budapest II. kerület
  • Településrész: Felhévíz
  • Közterület: Frankel Leó út
  • Tranzakció típusa: Eladó
  • Ingatlan típusa: Lakás / Tégla
  • Alapterület: 116 m2
  • Szobaszám: 4 + ½
  • Építés éve: 1898
  • Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog
  • Állapot: Jó állapotú
  • Komfort: Összkomfortos
  • Tetőtér: Nem tetőtéri
  • Szintek száma az épületben: 4 szintes
  • Emelet: 1. emelet
  • Lift: Nincs
  • Fűtés: Gáz - cirkó
  • Belmagasság: 265 cm
  • Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben
  • Erkély: Igen
  • Erkély mérete: 6 m2
  • Akadálymentesített: Nem
  • Kertkapcsolatos: Nem
  • Honnan nyílik: Lépcsőházból
  • Kilátás: Kertre, parkra néző, Utcára néző
  • Tájolás: nyugat, kelet
  • Parkolás: Parkolás az udvaron
  • Parkolás benne van az árban: Igen
  • Energetikai tanúsítvány: FF
  • Extrák: Beépített konyha, Tehermentes
Térkép
Nyomtatás
Készítette: Webrakéta Kft.