Ha lakásvásárláson töröd a fejed, jó ha tudod, hogy a vételáron felül ki kell még fizetned ezt-azt. Itt van például az ingatlan illeték, vagy hivatalos nevén a vagyonszerzési illeték. Ha nem számolsz vele, kellemetlen meglepetés fog érni, hiszen akár milliós tétel is lehet. Összeszedtünk néhány hasznos infót, amivel tudod csökkenteni a befizetni valót.
Tovább olvasokEladtam egy lakást. Hogy is van ez az ingatlan adó? És hogyan lehetne megoldani hogy kevesebbet fizessek? Ezek azok a kérdések, amiknél az ingatlanosok 80%-a megbukik, pedig nekik ez lenne a szakmájuk. Csoda, hogy egy átlag eladó nem ismeri ki magát a lakáseladással kapcsolatos ingatlan adó szabályok között?
Tovább olvasokAz értékmegállapítás segít, hogy ne neked kelljen imádkozni a vevőknek, hanem ők versenyezzenek a lakásodért!
Olvasd el, hogy mit mond az értékmegállapításról egy korábbi ügyfelünk, aki végül a teljes lakáseladás lebonyolítását is ránk bízta.
Egy lakás árának megállapítása inkább művészet, mint tudomàny. Minden ingatlan értéke egy tól-ig tartományba esik, és a végső árat az eladó és a vevő megegyezése fogja kialakítani. Ha versenyképes árat állapítunk meg a kezdetekkor, az otthonunk eladási ára a tartomány felső értékéhez fog közelíteni. Mivel minden az eladók az ármaximalizálásra hajtanak általában a túlárazás hibájába esnek. De minél több időt tölt a lakás a piacon eladatlanul, végül annál alacsonyabb lesz az eladási ár.
Tovább olvasokEzt a kérdést minden egyes baráti összejövetel alkalmával megkapom. De mit is értünk azon, hogy “nagyon megy az ingatlan”?
Tovább olvasokA jó szakember kincset ér.
Igaz ez minden munkára, hiszen az adott szakmának az alapos ismerete sok időt és energiát igényel, ha pedig valaki jó a szakmájában, akkor azt megbecsülik, sokat keresik, és mindenhol őt AJÁNLJÁK!
Sokkal nagyobb bizalommal fogad az ember egy olyasvalakit, akiről már sok jót hallott, így nem teljesen „ismeretlenül” vág bele a közös munkába.
Tovább olvasokMi jut eszedbe, ha azt modnom: Ingatlanközvetítés?
Mindenkinek tele a hócipője az ingatlanosokkal, ezért valószínűleg ilyesmire gondolsz:
És ehhez hasonló mondatokat olvasunk és halluk nap mint nap.
Tovább olvasokNa most aztán leesett a lánc mindenkinél.
“Dehát az ingatlanos ingyenélő, akinek a tudománya annyi, hogy lehúzza és átveri az embereket! Mi köze a boldogsághoz???”
Van egy dolog, amitől az egész ingatlanpiac szenved. Ez nem más, mint a kontárok, trógerek, szerencsevadászok, akik azt gondolják, hogy az ingatlanközvetítés arról szól, hogy munka nélkül keresünk milliókat. Ráadásul az ilyen ingatlanos a becsületesen dolgozó kollégái életét is megkeseríti.
Tovább olvasok