Blog

Főoldal  /  Blog

Mikor érdemes lakást venni? Lehet, hogy máris késő?

Mikor érdemes lakást venni? Lehet, hogy máris késő?

Mikor érdemes lakást venni? Megéri még kivárni, vagy itt az idő, és lépni kell? Esetleg máris késő? Ha komolyan foglalkoztat a lakásvásárlás kérdése, akkor az alapján, amit most elmondok neked, meg fogod tudni hozni a döntést.

Tovább olvasok
Ingatlanárak 2021 - Itt a recesszió

Ingatlanárak 2021 - Itt a recesszió

Vajon hogyan alakulnak az ingatlanárak 2021-ben? Az ingatlanpiac lendületet kap, és újra emelkedés kezdődik, vagy végleg kipukkan a lufi és összedől minden? A jövőbe sajnos én sem látok. De van számos infó, ami alapján következtetni lehet arra, hogy merre haladnak majd a dolgok.

Tovább olvasok
Mostmár tényleg elindult a lakásárak csökkenése

Mostmár tényleg elindult a lakásárak csökkenése

A lakásárak növekedését 2019 májusában elakasztotta a „szuperállampapír” bevezetése, hiszen a befektetők kaptak egy jó alternatívát az ingatlanbefektetéssel szemben. Aztán jött a koronavírus és a piac megfagyott. A legtöbb ingatlan tulajdonos mégis azt mondja, hogy szerinte nem indult el a lakásárak csökkenése. No hát akkor nézzük meg, hogy mi is a helyzet a „poszt-koronavírusos” ingatlanpiacon:

Tovább olvasok
Figyelem az ingatlan hirdetések árait, tehát ismerem a piacot! - Tévhit 2.

Figyelem az ingatlan hirdetések árait, tehát ismerem a piacot! - Tévhit 2.

"Megnéztem a környék ingatlan árait, úgyhogy én ismerem a piacot, és tisztában vagyok a lakásom értékével!"
Ez egy olyan tévhit, ami szinte kivétel nélkül benne van minden eladó fejében. Az ingatlan hirdetések jelentik gyakorlatilag az egyetlen fórumut, ahonnan tájékozódni tudnak az árakkal kapcsolatosan. A baj ott van, hogy feltétel nélkül elfogadják, amit látnak, és nem gondolkodnak. Ezért végül milliókat buknak...

Tovább olvasok
100%-ig biztos vagyok abban, hogy mennyit ér a lakásom - Tévhit 1.

100%-ig biztos vagyok abban, hogy mennyit ér a lakásom - Tévhit 1.

Amint körvonalazódik a lakáseladás gondolata, szinte minden eladó fejében megjelenik ez a kérdés: Mennyit ér a lakásom? A legtöbben ugyanakkor nem tulajdonítanak különösebb jelentőséget a dolognak. Egyszerűen a hasukra ütnek és kitalálnak egy számot, amihez aztán foggal-körömmel ragaszkodnak. ...és ezzel végül milliókat veszítenek.

Tovább olvasok
Lakásárak alakulása a koronavírus után - lesz drasztikus áresés?

Lakásárak alakulása a koronavírus után - lesz drasztikus áresés?

Nem akarok nagyképűnek tűnni, de úgy néz ki, hogy meg tudom jósolni a jövőt. Ugyanis tavaly két cikket is írtam arról, hogy a lakásárak csökkeni fognak.
Akkor még fogalmunk sem volt arról, hogy mi a fene az a koronavírus. Egyszerűen abból indultam ki, hogy ha követjük ingatlanpiac ciklikusságát, akkor recesszió következik. Aztán jött a koronavírus. Az ingatlanpiac pedig megfagyott.
Azt hiszem, kéne vennem lottót..

Tovább olvasok
LAKÁSPIAC 2020 – VAJON ÖSSZEDŐL IDÉN MINDEN?

LAKÁSPIAC 2020 – VAJON ÖSSZEDŐL IDÉN MINDEN?

Az eladók reménykednek, hogy a jó világ soha nem ér véget. A vevők pedig lélegzetvisszafojtva várják, hogy vajon recesszióba fordul-e a lakáspiac 2020 során. Újra lehet majd 10MFt-os garzonlakásokat vásárolni Budapest belvárosában? Vagy az állami támogatások és az ÁFA emelés miatt újra gellert kap a piac, és tovább folytatódik a rally? 

Tovább olvasok
A LAKÁSÁRAK VÁRHATÓ ALAKULÁSA – MIKOR ADJUNK EL?

A LAKÁSÁRAK VÁRHATÓ ALAKULÁSA – MIKOR ADJUNK EL?

Az ügyfeleink mostanában folyton azt kérdezik tőlünk, hogy “Mikor adjam el a lakásom, hogy a legjobban járjak?”. Jónéhány olyan körülmény van, ami az árak további emelkedésére utal, de a józan ész már azt mondatja velünk, hogy érdemes résen lenni.  A lakásárak várható alakulása komolyan befolyásolhatja a pénztárcád vastagságát, ezért jól teszed, ha tanulmányozod a piac ciklusait. 

Tovább olvasok